Myydään vuokrattuna – upea, lähes uudenveroinen ylimmän kerroksen yksiö Aurajoen läheltä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin yksiöön, joka sijaitsee halutulla Raunistulan alueella aivan Aurajoen kauniiden rantareittien tuntumassa. Asunto myydään vuokrattuna, joten kyseessä on erinomainen ja helppo sijoituskohde.
Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri. Lattiat ovat jalalle miellyttävää parkettia ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat sekä mukavuutta tuova lattialämmitys. Keittiössä on kaikki tarvittava: astianpesukone, keraaminen liesitaso ja jääkaappi pakastelokerolla. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista sekä irtaimistovarastosta.
Asunto Oy Turun Alfa on vuonna 2019 valmistunut, omalla tontilla seisova yhtiö, joka lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä.
Sijainti Raunistulassa on erinomainen: keskusta on lähellä, ulkoilumaastot ovat monipuoliset ja liikuntamahdollisuudet loistavat – mm. liikuntakeskus Alfa sijaitsee aivan vieressä. Lähikaupat, Prisma ja Lidl, löytyvät kävelymatkan päästä. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet pyörällä, bussilla ja autolla kaikkialle Turkuun.
Tämä yksiö tarjoaa huolettoman ja tasokkaan asumisen – ja sijoittajalle vakaan, valmiin vuokratuoton. Tervetuloa tutustumaan!
Heidi Sormunen
Asuntopehtoori LKV
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
| Sijainti | Raunistulantie 21, 20300, Turku, Turku |
| Kaupunginosa | Raunistula |
| Kohdenumero | 21807806 |
| Kerrokset | 6/6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25m2 |
| Kokonaispinta-ala | 25m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kt+kph+lasitettu parveke |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Remontit tulossa | Kohde valmistunut 2019, ei merkittäviä hankkeita Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet Räystäskourujen ja syöksytorvien korjauksia YIT takuutyö) 2024 Autotallien 1 ja 2 ovien uusiminen 2024 Porraskäytävän lasituksen pesu 2024 Kameravalvontajärjestelmän osittainen uusiminen 2024 Murtosuojalevyjen asennus pääoviin 2023 Vuositartarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Palovaroittimet kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Asukkaan velvollisuus on testata varoitin säännöllisesti ja ilmoittaa huoltoyhtiöön mahdolliset viat. |
| Tehdyt remontit | Pihan kasvillisuuden hoito 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2026 Palovaroittimien uusiminen 2029 Parvekelasitusten huolto 2028 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 52 763 € |
| Vuokra | 580,00 €/kk |
| Vesimaksu | 18,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 6 200/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 112,50 € |
| Rahoitusvastike | 615,39 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 727,89 € |
| Yhtiölainatiedot | Yhtiökokouksen 13.5.2025 päätökset: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyhtiön lainan koron muuttuessa. - Päätettiin, että yhtiön lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Ei saunaa |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | AsOy Turun Alfa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy Logomo Byrå, Junakatu 9 20100 Turku Isännöitsijä Henri Kauhala 02720021 |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin koko | 3635 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät