MYYNNISSÄ

Raunistulantie 21, Turku


Raunistula, Turku

155 000 €
Velaton hinta
25 m²
Asuinpinta-ala
2019
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
C2013
Energialuokka
112,50 €
Hoitovastike

Myydään vuokrattuna – upea, lähes uudenveroinen ylimmän kerroksen yksiö Aurajoen läheltä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin yksiöön, joka sijaitsee halutulla Raunistulan alueella aivan Aurajoen kauniiden rantareittien tuntumassa. Asunto myydään vuokrattuna, joten kyseessä on erinomainen ja helppo sijoituskohde.

Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri. Lattiat ovat jalalle miellyttävää parkettia ja kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat sekä mukavuutta tuova lattialämmitys. Keittiössä on kaikki tarvittava: astianpesukone, keraaminen liesitaso ja jääkaappi pakastelokerolla. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista sekä irtaimistovarastosta.

Asunto Oy Turun Alfa on vuonna 2019 valmistunut, omalla tontilla seisova yhtiö, joka lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä.

Sijainti Raunistulassa on erinomainen: keskusta on lähellä, ulkoilumaastot ovat monipuoliset ja liikuntamahdollisuudet loistavat – mm. liikuntakeskus Alfa sijaitsee aivan vieressä. Lähikaupat, Prisma ja Lidl, löytyvät kävelymatkan päästä. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet pyörällä, bussilla ja autolla kaikkialle Turkuun.

Tämä yksiö tarjoaa huolettoman ja tasokkaan asumisen – ja sijoittajalle vakaan, valmiin vuokratuoton. Tervetuloa tutustumaan!

Heidi Sormunen
Asuntopehtoori LKV

Sormunen Heidi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

050 353 5467

heidi.sormunen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Raunistulantie 21, 20300, Turku, Turku
Kaupunginosa Raunistula
Kohdenumero 21807806
Kerrokset 6/6
Asuintilojen pinta-ala 25m2
Kokonaispinta-ala 25m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Remontit tulossa Kohde valmistunut 2019, ei merkittäviä hankkeita Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet Räystäskourujen ja syöksytorvien korjauksia YIT takuutyö) 2024 Autotallien 1 ja 2 ovien uusiminen 2024 Porraskäytävän lasituksen pesu 2024 Kameravalvontajärjestelmän osittainen uusiminen 2024 Murtosuojalevyjen asennus pääoviin 2023 Vuositartarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Palovaroittimet kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Asukkaan velvollisuus on testata varoitin säännöllisesti ja ilmoittaa huoltoyhtiöön mahdolliset viat.
Tehdyt remontit Pihan kasvillisuuden hoito 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö 2026 Palovaroittimien uusiminen 2029 Parvekelasitusten huolto 2028

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 52 763 €
Vuokra 580,00 €/kk
Vesimaksu 18,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 155 000 €
Neliöhinta 6 200/m²
Vastike
Hoitovastike 112,50 €
Rahoitusvastike 615,39 €
Yhtiövastike yhteensä 727,89 €
Yhtiölainatiedot Yhtiökokouksen 13.5.2025 päätökset: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyhtiön lainan koron muuttuessa. - Päätettiin, että yhtiön lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Sauna Ei saunaa
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Ei saunaa

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi AsOy Turun Alfa
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Trio Isännöinti Oy Logomo Byrå, Junakatu 9 20100 Turku Isännöitsijä Henri Kauhala 02720021
Energialuokka C2013
Tontin koko 3635
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki kaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.