MYYNNISSÄ

Kutteritie 2, Pirkkala


Pere, Pirkkala

465 000 €
Velaton hinta
115.5 m²
Asuinpinta-ala
2016
Rakennusvuosi
rivitalo
Rakennuksen tyyppi
C2013
Energialuokka
363,83 €
Hoitovastike

Valoisa peräti viiden makuuhuoneen päätyasunto Pirkkalan Pereen arvostetulta asuinalueelta!

Tämä kahteen tasoon rakennettu koti hurmaa poikkeuksellisen toimivalla pohjaratkaisulla ja peräti viidellä hyvänkokoisella makuuhuoneella. Alakerran avara oleskelutila tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa, mikä luo kodikkaan tunnelman. Lisätilasta voi nauttia aurinkoisella etupihalla, jossa on lasitettu ja laajennettu terassi, sekä toisen kerroksen lasitetulla parvekkeella. Mukavuutta lisäävät myös autokatospaikka ja toinen autopaikka, joten pysäköinti on aina vaivatonta. Säilytystilat ovat reilut kiitos runsaan kaappitilan, oman ulkovaraston ja lämmitetyn irtaimistovaraston.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbenan on vuonna 2016 valmistunut ja erinomaisesti hoidettu taloyhtiö. Piha-alueet on huolellisesti viimeistelty asfaltilla, kivetyksillä ja monipuolisilla istutuksilla. Suojaisa pihapiiri tarjoaa erinomaiset asumispuitteet myös lapsiperheille. Yhteisistä piha-alueista huolehtii huoltoyhtiö, joten asuminen on vaivatonta ja helppoa. Oma tontti ja kaukolämpö takaavat edulliset asumiskulut, eikä isompia remontteja ole vielä näköpiirissä, joten edessä on huoletonta asumista.

Sijainti on erinomainen lähellä kaikkia palveluita ja ulkoilumaastoja. Partolan kauppakeskittymä, josta löytyy muun muassa isot marketit, rauta- ja ruokakaupat sekä kuntosaleja, sijaitsee lähellä. Pyhäjärven upeat rantamaisemat ja ulkoilureitit lähtevät aivan taloyhtiön vierestä. Lapsiperheille päiväkodit ja koulut ovat lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että Tampereen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Kaikkinensa ihastuttava kokonaisuus, jollaisia on tarjolla vain harvoin!

Vain yksityisesittelyt. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika!

Matrone Marco

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

045 251 4155

marco.matrone@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Kutteritie 2, 33950, Pirkkala, Pirkkala
Kaupunginosa Pere
Kohdenumero 20579914
Kerrokset 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala 115.5m2
Kokonaispinta-ala 115.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 6h+k+s
Huoneita 6 h ja enemmän
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi rivitalo
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Remontit tulossa Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2025 - 2029: 2025 10-vuotis virhetarkastus (ml. palokatkot) 2025-2026 VSS-tilan 10v huolto 2025-2029 Huoneistojen seinähalkeamien korjaus ja huoltomaalauksia 2026 Energiatodistuksen uusiminen 2035 Palovaraoittimien uusiminen
Tehdyt remontit Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit: 2017 VSS-tilaan hankittu häkkivarastot 2020 Asfalttihalkeamien korjaus (bitumilla) 2020 Vaurioituneen muurin purku ja uuden rakentaminen 2021 Aitojen asennukset A ja B talon väliin 2022 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö) 2022 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 Lisätty yksi ulkokamera huoltorakennuksen seinään 2023 Rännikaivolinjan avaus (imupaineauto) 2023 Kattotarkastus ja rännien puhdistus (nostintyö) 2023 Katselmus ja arvio seinä- ja kattorakenteiden halkeamista 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, asfalttihalkeamien korjaus (bitumilla) 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 465 000 €
Vesimaksu 18,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 465 000 €
Neliöhinta 4 026/m²
Vastike
Hoitovastike 363,83 €
Yhtiövastike yhteensä 363,83 €
Yhtiölainatiedot Lämpöennakko 46,20 €/kk.
Sauna Oma sauna
Parveke oma sauna lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pirkkalan Pereen Verbena
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Fanni Mustajärvi Puhelinnumero 0207488317 Sähköposti fanni.mustajarvi@kiinteistotahkola.fi
Energialuokka C2013
Tontin koko 8081
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Pirkkalan kunta
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.