Tervetuloa kotiin. Tämä 70 neliön läpitalon huoneisto tarjoaa selkeän pohjaratkaisun ja asumismukavuutta. Kodin sydän on avara olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle. Oman saunan löylyt kruunaavat kokonaisuuden.
Huoneiston kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta. Lisäksi kotiin on tehty kattava pintaremontti.
Asunto Oy Rajapuu sijaitsee omalla tontilla ja on siirtynyt edulliseen sekä ympäristöystävälliseen maalämpöön, jota täydentävät katolle asennetut aurinkopaneelit. Tämä yhdistelmä takaa asukkaille taloudellista asumista. Lisäksi ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2023. Autoilijoille on tarjolla edullisia pysäköintipaikkoja, myös sähköauton latauksella.
Sijainti on loistava – Alueelta löytyvät kävelyetäisyydeltä niin koulu, päiväkoti kuin lähikauppakin. Juna-asemalle on lyhyt matka, ja Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ovat vain pienen matkan päässä. Tämä koti sopii täydellisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa sujuvaa arkea ja hyviä kulkuyhteyksiä.
LISÄTIEDOT / YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Ruutikellarinkuja 8, 02650, Espoo, Espoo |
| Kaupunginosa | Puustellinmäki |
| Kohdenumero | 20462752 |
| Kerrokset | 2/3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70m2 |
| Kokonaispinta-ala | 70m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h+k+s |
| Huoneita | kolmio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Remontit tulossa | Hallituksen selvitys tulevista kunnossapitotarpeista: - Ilmanvaihtojärjestelmä (2025, Käynnissä): Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö. - Asuntojen märkätilat (2025, Käynnissä): B11-märkätilan saneeraus ja B9-huoneiston kosteusvaurion korjaukset. - Julkisivut (2025, Suositeltu): Seinätikkaiden turvakiskon kunnostus. - Rakennusrunko (2026, Suositeltu): Julkisivu- ja parvekeurakan hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu. - Asuntojen märkätilat (2026, Suositeltu): Tarpeelliset märkätilojen saneeraukset. - Julkisivut (2027, Suositeltu): Julkisivun ja huoneistoparvekkeiden kunnostus tehdyn tutkimuksen mukaan. - Vesi- ja viemäriputket (2028, Suositeltu): Käyttövesiverkoston seurantatutkimus. |
| Tehdyt remontit | - 2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. - 2024: Asuntojen A5, D21, A2, C16 ja B7 märkätilat saneerattu. - 2023: Vaihdettu kaukolämmöstä maalämpöön, asennettu sähkö- ja hybridiautojen latausinfra (10 paikkaa), uusittu lämpöjohtoverkoston venttiilit ja termostaatit sekä tehty perussäätö, asennettu aurinkopaneelit ja uusittu ikkunat sekä parvekeovet. - 2022: Korjattu ja tiivistetty vesikaton pellitysten saumoja ja liittymäkohtia. - 2021: Tehty märkätilojen peruskorjaus asunnoissa B9 ja C15 sekä huuhdeltu salaojat ja pohjaviemärit. - 2020: Julkisivun pesu ja kaukolämpökeskuksen tarkistus. - 2019: Taloyhtiön saunan ja pesutilan pintaremontti. - 2016: Piha-alueen asfaltointi. - 2013: Muutettu D-portaan varasto lastenvaunuvarastoksi, huoltomaalattu ulko-ovet, nuohottu IV-kanavat ja säädetty ilmamäärät, uusittu pihan valaisimet, rakennettu häkkivarasto väestönsuojaan sekä maalattu porraskäytävät ja uusittu lukitus. - 2012: Korjattu antennivahvistinta, asennettu uusi VHF-antenni ja uusittu lämmönvaihdin. - 2010: Asennettu pohjoispuolen ikkunoiden vesipellit ja kunnostettu porrashuoneiden lipat. - 2009: Ikkunoiden kunnostus, sokkelien maalaus ja julkisivun tiilikorjaukset. - 2008: Ilmanvaihtokanavien nuohous. - 2007: Salaojien ja viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu sekä sadevesikaivojen puhdistus. - 2005: Lisätty 3 lämpötolppaa, uusittu jätehuone ja sen valaistus sekä uusittu julkisivujen elementtisaumat. - 2004: Antenniverkon kunnostus ja digi-valmiuden luominen. - 2003: Vesikaton vesieristeiden uusiminen. - 2000: Parvekekorjaus. |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 778 € |
| Vesimaksu | 20,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Neliöhinta | 3 257/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 357,00 € |
| Rahoitusvastike | 182,63 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 539,63 € |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | oma sauna |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Oma sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rajapuu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Espoo, Leppävaara, Isännöitsijä Tiina Ruotsalainen, Ahventie 4 B 38, 02170 ESPOO, Puhelin: 010 228 2000 Sähköposti: tiina.ruotsalainen@retta.fi. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin koko | 3301 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät