MYYNNISSÄ

Nahkurintie 3, Nurmijärvi


Kirkonkylä, Nurmijärvi

239 000 €
Velaton hinta
102.5 m²
Asuinpinta-ala
1989
Rakennusvuosi
paritalo
Rakennuksen tyyppi
E2013
Energialuokka
246,00 €
Hoitovastike

Upeasti remontoitu, yksitasoinen paritalon puolikas hyvän kokoisella pihalla ja omalla tontilla kirkonkylän parhaalta paikalta!

Tämä täysin muuttovalmis, tilava perheasunto on remontoitu lähivuosina kauttaaltaan ja tarjoaakin loistavat puitteet viihtyisään asumiseen! Tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen ja sieltä on käynti lasitetulle terassille jossa viihtyvyyttä lisää oma ilmalämpöpumppu. Kaikista kolmesta makuuhuoneesta löytyy mukavasti kaappitilaa ja kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä kodinhoitotila. Tilavalle piha-alueelle mahtuu vaikka mitä, sieltä löytyy mm. poreallas tuomaan arkeen ripauksen luksusta. Energiatehokkuuteen on täällä kiinnitetty erityistä huomiota, katolla on aurinkopaneelit ja asuntoon on asennettu ilmavesilämpöpumppu lämmittämään käyttöveden sekä ilmalämpöpumppu avustamaan lämmityksessä ja tuomaan kesähelteillä ihanan viilennyksen. Lisäksi löytyy koneelliset ilmanvaihtokoneet poistoilman lämpöä hyödyntäen. Olohuoneesta löytyy myös varaava takka, joten sähkönkulutus onkin tässä kodissa ollut erittäin maltillisella tasolla. Pihasta löytyy myös autopaikat lämmitysmahdollisuudella kahdelle autolle, toinen katoksessa ja toinen sen vieressä.

Tässä hyvin hoidetussa, rahallisessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2011 ja tiedossa ei ole suurempia remontteja lähivuosille. Yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan mikä auttaa osaltaan pitämään asuinkustannukset kurissa.

Tämä kodin sijainti kirkonkylän palveluiden äärellä on mitä mainioin! Asunto sijaitsee päättyvän tien päässä, joten edustalla ei käy trafiikkia. Lähistöltä löytyy useampi ruokakauppa, päiväkoteja, koulut kävelyetäisyydellä (ala- ja yläkoulu, esikoulu sekä lukio), leikkipuistoja, ravintoloita, apteekki, posti, kuntosali, kirjasto, terveyskeskus, hammaslääkäri, linja-autoasema ja paljon muuta. Linja-autolla pääsee moneen suuntaan ja autoilevalle Nurmijärvi tarjoaa sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alueella ovat rajattomat ja koskematonta luontoa löytyy kävelyetäisyydeltä vaikka muille jakaa.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Janita Uusikari
044 790 6916
janita.uusikari@asuntopehtoori.fi

Uusikari Janita

Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 790 6916

janita.uusikari@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Nahkurintie 3, 01900, Nurmijärvi, Nurmijärvi
Kaupunginosa Kirkonkylä
Kohdenumero 20048514
Kerrokset 1/1
Asuintilojen pinta-ala 102.5m2
Kokonaispinta-ala 102.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 4h + kt + khh + kph + s + erill.WC + lasit. terassi + piha-alue
Huoneita 4 h
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi paritalo
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Remontit tulossa Kunnossapitotarve yhtiökokousta (v. 2025) seuraavien viiden vuoden aikana: Sokkelin reunusten kunnostaminen (tehty tämän asunnon osalta), Alapohjan tuuletuksen varmistaminen (tehty, ei aiheuta enempää toimenpiteitä), Ikkunoiden kunnon tarkistus, Välikaton tiiviyden tutkiminen (tehty, ei aiheuta enempää toimenpiteitä), Huoltokorjaukset tarvittaessa, Kattotiilien tarkastus ja suojakäsittely, Yhtiön ulkovaraston uusiminen, Sadevesijärjestelmän parannukset, Tuloilmaventtiilien asennukset huoneistoihin (tehty tämän asunnon osalta), Sähköpääkeskuksen lattian rakentaminen
Tehdyt remontit 1989- Lämminvesivaraajia uusittu tarpeen mukaan 2011 Käyttövesiputkisto uusittu 2011 IV-kanavien puhdistus IV-säätö 2014 Ulko-ovien uusiminen 2014 Pihatien huolto 2015 Katon pinnoitus, kulkusiltojen rakentaminen 2017 Käyttöveden liittymäputken uusiminen 2017 Lämpöpatterien asennus (kattolämmityksen korvaaminen) 2020 Jätekatoksen rakentaminen, Postra Oy 2021 Räystäskourujen, räystään otsalautojen sekä syöksytorvien uusiminen, Vesivek Oy 2021 IV-kanavien puhdistus 2022 Kaavan ja asemapiirustuksen mukaisten lisäautopaikkojen rakentaminen, asunnot B, C ja D, Uudenmaan Puisto- ja Pihaurakointi Oy 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Drainman Oy 2022 Raja-aidan uusiminen yhdessä naapurikiinteistöjen kanssa, Staketta Ky 2022 Huoneistojen pihojen välisten raja-aitojen uusiminen, Staketta Ky 2023 Rakennuksen puuosien maalaus, Värisuora Oy 2023 Autokatosten suoja- ja koristerimoitus, Tmi Rakennus-ODE 2023 Ulkovalaisimien uusimista

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 239 000 €
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 239 000 €
Neliöhinta 2 332/m²
Vastike
Hoitovastike 246,00 €
Yhtiövastike yhteensä 246,00 €
Sauna Oma sauna
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus sähkö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As Oy Nahkurintie 3
Isännöitsijän yhteystiedot Hallituksen puheenjohtaja Kimmo Ranta, kirjanpitotoimisto TALOTILI OY, Lumijoentie 1, 90400 Oulu, info@talotilioy.fi, puh. 0207488359
Energialuokka E2013
Tontin koko 2040
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Nurmijärven kunnan kaavoitus, puh. 0403172394
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.