Upeasti remontoitu, yksitasoinen paritalon puolikas hyvän kokoisella pihalla ja omalla tontilla kirkonkylän parhaalta paikalta!
Tämä täysin muuttovalmis, tilava perheasunto on remontoitu lähivuosina kauttaaltaan ja tarjoaakin loistavat puitteet viihtyisään asumiseen! Tyylikäs avokeittiö yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen ja sieltä on käynti lasitetulle terassille jossa viihtyvyyttä lisää oma ilmalämpöpumppu. Kaikista kolmesta makuuhuoneesta löytyy mukavasti kaappitilaa ja kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä kodinhoitotila. Tilavalle piha-alueelle mahtuu vaikka mitä, sieltä löytyy mm. poreallas tuomaan arkeen ripauksen luksusta. Energiatehokkuuteen on täällä kiinnitetty erityistä huomiota, katolla on aurinkopaneelit ja asuntoon on asennettu ilmavesilämpöpumppu lämmittämään käyttöveden sekä ilmalämpöpumppu avustamaan lämmityksessä ja tuomaan kesähelteillä ihanan viilennyksen. Lisäksi löytyy koneelliset ilmanvaihtokoneet poistoilman lämpöä hyödyntäen. Olohuoneesta löytyy myös varaava takka, joten sähkönkulutus onkin tässä kodissa ollut erittäin maltillisella tasolla. Pihasta löytyy myös autopaikat lämmitysmahdollisuudella kahdelle autolle, toinen katoksessa ja toinen sen vieressä.
Tässä hyvin hoidetussa, rahallisessa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, mm. käyttövesiputket on uusittu v. 2011 ja tiedossa ei ole suurempia remontteja lähivuosille. Yhtiö seisoo tukevasti omalla tontillaan mikä auttaa osaltaan pitämään asuinkustannukset kurissa.
Tämä kodin sijainti kirkonkylän palveluiden äärellä on mitä mainioin! Asunto sijaitsee päättyvän tien päässä, joten edustalla ei käy trafiikkia. Lähistöltä löytyy useampi ruokakauppa, päiväkoteja, koulut kävelyetäisyydellä (ala- ja yläkoulu, esikoulu sekä lukio), leikkipuistoja, ravintoloita, apteekki, posti, kuntosali, kirjasto, terveyskeskus, hammaslääkäri, linja-autoasema ja paljon muuta. Linja-autolla pääsee moneen suuntaan ja autoilevalle Nurmijärvi tarjoaa sujuvat yhteydet ympäri pääkaupunkiseutua. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alueella ovat rajattomat ja koskematonta luontoa löytyy kävelyetäisyydeltä vaikka muille jakaa.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!
Janita Uusikari
044 790 6916
janita.uusikari@asuntopehtoori.fi
Sijainti | Nahkurintie 3, 01900, Nurmijärvi, Nurmijärvi |
Kaupunginosa | Kirkonkylä |
Kohdenumero | 20048514 |
Kerrokset | 1/1 |
Asuintilojen pinta-ala | 102.5m2 |
Kokonaispinta-ala | 102.5m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 4h + kt + khh + kph + s + erill.WC + lasit. terassi + piha-alue |
Huoneita | 4 h |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | paritalo |
Rakennusvuosi | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Remontit tulossa | Kunnossapitotarve yhtiökokousta (v. 2025) seuraavien viiden vuoden aikana: Sokkelin reunusten kunnostaminen (tehty tämän asunnon osalta), Alapohjan tuuletuksen varmistaminen (tehty, ei aiheuta enempää toimenpiteitä), Ikkunoiden kunnon tarkistus, Välikaton tiiviyden tutkiminen (tehty, ei aiheuta enempää toimenpiteitä), Huoltokorjaukset tarvittaessa, Kattotiilien tarkastus ja suojakäsittely, Yhtiön ulkovaraston uusiminen, Sadevesijärjestelmän parannukset, Tuloilmaventtiilien asennukset huoneistoihin (tehty tämän asunnon osalta), Sähköpääkeskuksen lattian rakentaminen |
Tehdyt remontit | 1989- Lämminvesivaraajia uusittu tarpeen mukaan 2011 Käyttövesiputkisto uusittu 2011 IV-kanavien puhdistus IV-säätö 2014 Ulko-ovien uusiminen 2014 Pihatien huolto 2015 Katon pinnoitus, kulkusiltojen rakentaminen 2017 Käyttöveden liittymäputken uusiminen 2017 Lämpöpatterien asennus (kattolämmityksen korvaaminen) 2020 Jätekatoksen rakentaminen, Postra Oy 2021 Räystäskourujen, räystään otsalautojen sekä syöksytorvien uusiminen, Vesivek Oy 2021 IV-kanavien puhdistus 2022 Kaavan ja asemapiirustuksen mukaisten lisäautopaikkojen rakentaminen, asunnot B, C ja D, Uudenmaan Puisto- ja Pihaurakointi Oy 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Drainman Oy 2022 Raja-aidan uusiminen yhdessä naapurikiinteistöjen kanssa, Staketta Ky 2022 Huoneistojen pihojen välisten raja-aitojen uusiminen, Staketta Ky 2023 Rakennuksen puuosien maalaus, Värisuora Oy 2023 Autokatosten suoja- ja koristerimoitus, Tmi Rakennus-ODE 2023 Ulkovalaisimien uusimista |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 239 000 € |
Vesimaksu | 20,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
Velaton hinta | 239 000 € |
Neliöhinta | 2 332/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 246,00 € |
Yhtiövastike yhteensä | 246,00 € |
Sauna | Oma sauna |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | sähkö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
Saunan kuvaus | Oma sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | As Oy Nahkurintie 3 |
Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Kimmo Ranta, kirjanpitotoimisto TALOTILI OY, Lumijoentie 1, 90400 Oulu, info@talotilioy.fi, puh. 0207488359 |
Energialuokka | E2013 |
Tontin koko | 2040 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunnan kaavoitus, puh. 0403172394 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät