Nyt myynnissä Kangasalan keskustasta valmiiksi vuokrattu hyväkuntoinen yksiö!
Huoneiston suunnittelussa on panostettu käytettävyyteen ja kodinkoneissa laatuun.
Tässä toisen kerroksen asunnossa neliöt on käytetty erittäin tehokkaasti. Lämmitysmuotona toimii taloudellinen maalämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys, joka tehostaa entisestään tilankäyttöä: asunnossa ei ole pattereita määrittelemässä huonekalujen sijoittelua.
Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähde on iso 89:n huoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Kangasalan ydinkeskustassa. Kerrostalo on käytännössä uimahallissa kiinni ja asunnon läheltä löytyy myös kaikki keskustan palvelut: kirjasto, ruokakauppa, apteekki, pankki sekä useampi ravintola. Koska kyseessä on uudehko talo, mitään suuria remontteja ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra on suuruudeltaan 490€/kk + vesiennakko 20€/kk. Tällä vuokratuotto on varsin mukava.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!
Marco Matrone
Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Puh: 045 2514 155
marco.matrone@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Kirkkojärventie 6, 36200, Kangasala, Kangasala |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 20952927 |
| Kerrokset | 2/10 |
| Asuintilojen pinta-ala | 22m2 |
| Kokonaispinta-ala | 22m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h + kt |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Remontit tulossa | Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027 Suunniteltu Energiatodistuksen päivitys 2029 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029 Suunniteltu 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio/PTS |
| Tehdyt remontit | 2020 Toteutettu A-Insinöörit rakennuttaminen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Toteutettu Kameravalvonnan asennus 2020 Toteutettu Rakennuttajan takuukorjaukset 2021 Toteutettu Vuositakuukorjauksia, rakennuttaja 2021 Toteutettu Vuositarkastusten jälkitarkastus (A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy) 2022 Toteutettu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Yhdyskäytävä uimahalliin toteutus) 2022 Toteutettu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Talotekniikan korjaukset) 2022 Toteutettu Vuositakuukorjauksia, rakennuttaja (puutteet, jotka havaittu vuositarkastuksen jälkitarkastuksessa) 2022 Toteutettu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Huoneistokohtaiset takuukorjaukset, puutteet, jotka havaittu 2022 Toteutettu 1-Vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (Talotekniikan korjaukset, puutteet, jotka havaittu jälkitarka 2023 Toteutettu 1-vuotistakuukorjaukset, rakennuttaja (huoneistokohtaiset takuukorjaukset) 2023 Toteutettu Takuukorjaukset, rakennuttaja (kylpyhuoneet lammikoituminen) 2023 Toteutettu Kerrostaso-ovien lukitus 2023 Toteutettu Ravintolan IV-koneen korjaus 2023 Toteutettu Paloportaiden yläoven asennus |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 40 695 € |
| Vesimaksu | 22,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Neliöhinta | 3 955/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 81,40 € |
| Rahoitusvastike | 319,41 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 135,37 € |
| Yhtiölainatiedot | Varsinaisen yhtiökokouksen 8.4.2024 päätöksiä: - Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesikupu astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | kaakeli |
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Ei saunaa |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Kuohunlähde |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä Aki Hangasmäki Sähköposti aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207 488 308 |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin koko | 1723 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kunta |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät