MYYNNISSÄ

Kuninkaankatu 34, Tampere


Keskusta, Tampere

129 000 €
Velaton hinta
23.4 m²
Asuinpinta-ala
1964
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
C2018
Energialuokka
172,64 €
Hoitovastike

Kompakti ja valoisa yksiö erinomaisella sijainnilla aivan Tampereen keskustassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat avarat kaupunkinäkymät. Huoneisto on toimivapohjainen ja sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaksi kaupunkikodiksi.

Asunto Oy Kuninkaanahde on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpiää taloudellisella kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, julkisivusaneeraus, hissien uusinta sekä ilmanvaihdon ja lämmönjakokeskuksen modernisointi.

Sijainti ei voisi keskustakotia etsivälle olla parempi — kaikki palvelut, liikenneyhteydet, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät aivan vierestä. Tässä kodissa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja taloyhtiön rauhallinen tunnelma.

Asunto on ollut aiemmin vuokralla hintaan 630 €/kk + vesimaksu. Hankimme tarvittaessa udden vuokralaisen Asuntopehtoori vuokratakuulla.

Matrone Marco

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

045 251 4155

marco.matrone@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Kuninkaankatu 34, 33200, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 20075759
Kerrokset 7/7
Asuintilojen pinta-ala 23.4m2
Kokonaispinta-ala 23.4m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+kk
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen 31.10.2025
Remontit tulossa 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, korvausilmasuodattimien uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus 2025 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, suunnitteluvaihe 2026 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin toteutus, sis patolevyt ja routaeristeet 2026 Lukkojen uudelleensarjoitus 2026 Putkiston kuntotutkimus 2028 Märkätilakartoituksen mukaiset vesieristekorjaukset, n.8 kpl (kustannukset kustannusarvioita koko yhtiölle)
Tehdyt remontit TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Käyttövesiputkien uusiminen 1999 Pohjaviemäreiden uusiminen 1999 Vesikaton uusiminen 2000 Lukituksen uusiminen 2004 Ikkuna, -ovi, - ja julkisivusaneeraus -ovipuhelimet 2004 Piharemontti 2006 Patteritermostaattien - ja termostaattiventiilien uusiminen 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttilien uusiminen ja säätö 2013 Viemäreiden sukitus-ja pinnoituskorjaus 2014 Jätehuollon syväkeräysastiat 2014 Väestönsuojan ja kellarikäytävien maalaus kylmäkellarien purkaminen ja maalaus 2014 Ulko-ja porrasvalaistuksen perusparannnus 2015 Kellarivarastojen uusiminen ja VSS -laitteiden ja tilan parannus 2016 Hissien uusinta 2 kpl 2016 LTO, lämmönjakokeskus, linjasäätöventtiilit, -tasapainotus 2017 Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen sekä kerrostasanteiden lattialaattojen uusiminen 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2024 Etupihan parkkiruutujen maalaus 2024 Sisääntulomattojen uusiminen 2024 Kuntoarvio ml.vesikaton tarkastus ja märkätilakartoitus 2024 Vesikaton huopakatteen uusiminen, signelin poistaminen katolta, katon pienkorjaukset sekä ullakon irtaimistovarastojen purkaminen. Ullakkotila sarjoitettu uudelleen. 2024 A-ja B-rapun kadun puoleisten ja pihan puoleisten porraslaattojen poisto ja korvaaminen graniittiaskelmilla. Kaiteiden uusiminen. 2024 Ison kellarivaraston saneeraus ja taloyhtiön arkiston rakentaminen. 2024 LTO-laitteiston tarkastus ja kannattavuuslaskelma 2025 Raudat Kuninkaankadun puoleisiin ulko-oviin

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 129 000 €
Vesimaksu 29,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 129 000 €
Neliöhinta 5 513/m²
Vastike
Hoitovastike 172,64 €
Yhtiövastike yhteensä 172,64 €
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuninkaanahde
Isännöitsijän yhteystiedot Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy / Anssi Roivanen toimisto@tamis.fi 0207 346 100
Energialuokka C2018
Tontin koko 2124
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.