Lasitetulta parvekkeelta näkymät Nokian sosiaali- ja terveysasemalle
1
Valoisa ja tilava koti, jossa on toimiva pohjaratkaisu sekä hyvin säilytystilaa vaatehuoneen, kaapistojen ja häkkivaraston ansiosta. Huoneet ovat avaria ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Lasitettu parveke avautuu toivotusti länteen, tarjoten mukavan lisätilan arkeen ja rentoutumiseen.
As Oy Maununkartano on 1969 valmistunut 36 asuntoa käsittävä erinomaisesti hoidettu yhtiö. Taloyhtiöön on vuosien varrella tehty mittavasti remontteja. Suurimpina parannuksina voidaan mainita mm.putkiremontti, lämmitysjärjestelmän uudistaminen maalämmön/LTO/aurinkosähkön hybridimalliin sekä aurinkovoimalan lisääminen katolle. Myös pihan ja autopaikkojen uudistukset sekä kaapeli-TV ja valokuitu ovat osa yhtiön kattavia parannuksia.
Sijainti on mitä parhain: aivan Nokian keskustassa kaikkien palveluiden äärellä. Taloyhtiötä vastapäätä sijaitsee vastikään valmistunut sosiaali- ja terveyskeskus, ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista houkuttelevan sillä juna- ja linja-autoasema löytyvät vierestä ja junalla mahdollisuus päästä Tampereen keskustaan 15 minuutissa.
| Sijainti | Maununkatu 7, 37100, Nokia, Nokia |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 21396799 |
| Kerrokset | 3/6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.1m2 |
| Kokonaispinta-ala | 58.1m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+p |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | 30.09.2025 |
| Remontit tulossa | Kunnossapitotarve yhtiökokoustaseuraavien viiden vuoden aikana: - Kuntoarvio ja PTS 2025: - Oleskelualueen suunnittelu ja rakentaminen 2025, - Perustukset ja runko, salaojitus, julkisivut, parvekkeet kuntotutkimus 2025, - Katto rännit ja otsalaudat kuntoseuranta, - Huoneistokatselmus 2025, märkätilasaneeraukset niissä huoneistoissa, joissa saneeraus vielä tekemättä tarvittaessa |
| Tehdyt remontit | Suoritetut huomattavat huolto- ja korjaustyöt sekä toteutusajankohdat - Ikkunat uusittu (ei olohuoneen isot ikkunat) 1998 - Parvekkeiden pinnoitus 2001 - Lämmönvaihdin uusittu 2002 - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005 - Pääviemäreiden huuhtelu 2006 - Autopaikkojen sähköpistoketolpat uusittu 2007 - Yleisten tilojen ikkunat ja tuuletusparvekeikkunat ja -ovet uusittu 2008 - Kiinteistön kuntoarvio, kuntotodistus ja PTS 2008 - Vesikaton pinnoitus ja pellitysten uusinta 2009 - Saunaosaston saneeraus 2010 - Sisäänkäyntiportaat pinnoitettu 2011 - Kylmäsäilytyskellarin koneiston nestevaraaja ja höyrystimet uusittu 2012 - Autotallien ovien maalaus 2013 - Energiatodistuksen laatiminen 2013 - Tuuletusparvekkeiden remontti ja piipun purkaminen 2014 - Putkistojen kuntotutkimus 2015 - Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 - Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2016 - Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017 - Talotekninen peruskorjaus 2018 ▪ viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla ▪ käyttövesiputkien uusiminen ▪ lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ▪ kylpyhuoneiden sähköihin asennettu vikavirtasuojaus ▪ saunaosaston osittainen saneeraus ▪ huoneistokylpyhuonesaneeraukset 12 kpl ▪ ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö - Lukosto uusittu 2019 - Märkätila- ja kosteusvauriosaneeraus A 1 2022 - Vanhan öljysäiliön poisto ja asianmukainen hävittäminen 2023 - Aurinkovoimalan lisääminen katolle 2023 - Lämmitysjärjestelmän (maalämpö/hybridi) ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2023–2024 - Syväkeräys jätepisteen ja autopaikkojen lisääminen 2023–2024 - Takapihan ja päätyjen kunnostus, autojen sähkölatausvalmius 2024 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024 - Kaapeli-tv ja valokuitu 2024 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 57 368 € |
| Vesimaksu | 18,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Neliöhinta | 1 497/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 214,80 € |
| Rahoitusvastike | 297,21 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 512,01 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Keittiön lattiamateriaalit | metalli |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Maununkartano |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy / Marho Haapaniemi asiakaspalvelu@asuntonokia.fi |
| Energialuokka | F2018 |
| Tontin koko | 3271.1 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät