MYYNNISSÄ

Männistönkuja 3, Tampere


Lentävänniemi, Tampere

109 000 €
Velaton hinta
32 m²
Asuinpinta-ala
1971
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
C2007
Energialuokka
149,76 €
Hoitovastike

Myynnissä tämä siistikuntoinen yksiö Lentävänniemestä ratikkakiskojen läheisyydestä.

Asunnossa on tyylikkäät laminaattilattiat ja erinomainen pohjaratkaisu. Vuonna 2013 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä paikka ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 putkiremontin yhteydessä ja sinne saa mahtumaan täysikokoisen pyykinpesukoneen.

As Oy Lentävänniemi on omatonttinen, hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, joista viimeisimpänä LVIS-saneeraus 2019.

Yhtiöllä on myös voimassaoleva esisopimus rakennusliikkeen kanssa tontin osan myymiseksi. Myytävä tontin osa käsittää alueen, jolla sijaitsevat tällä hetkellä autotallit sekä parkkipaikat. Myytävällä alueella ei sijaitse osakashallinnassa olevia tiloja. Myynti edellytää kaavamuutosta, joka on käsittelyssä. Kaavoituksen valmistuttua autopaikat sijoitettaisiin pintapaikkoina tai rakenteellisena pysäköintinä taloyhtiön jäljelle jäävälle alueelle. Toteutuessaan tontin osan myynnistä seuraisi merkittävää taloudellista hyötyä jo ennestään vakavaraiselle yhtiölle.

Asunnon sijainti Lentävänniemessä on rauhallinen, mutta silti lähellä Lielahden kattavia palveluita. Alueelta löydät kaikki arjen peruspalvelut ja upeat ulkoilumaastot Näsijärven rantamaisemissa. Kulkuyhteydet Lentävänniemestä ovat erinomaiset ratikan tulon myötä.

Tarjoamme myös Huolenpitopalvelua täysin avaimet käteen periaatteella. (www.asuntopehtoori.fi/huolenpitopalvelu/)

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, mikäli haluat lisätietoja!

Tino Kauppinen
puh. 0444 913 952
tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

Kauppinen Tino

Myynti & Vuokraus

tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Männistönkuja 3, 33410, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Lentävänniemi
Kohdenumero 21127120
Kerrokset 5/6
Asuintilojen pinta-ala 32m2
Kokonaispinta-ala 32m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+kk
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1971
Käyttöönottovuosi 1971
Vapautuminen 31.08.2025
Remontit tulossa Seuraavan viiden vuoden aikana: -Julkisivukorjaus -Parvekekorjaus -Tontin myyntihanke, pysäköintipaikkojen siirtäminen -Katon uusiminen/korjaus -Ovipuhelimien asentaminen
Tehdyt remontit 1990 Kylmäveden runkolinja 1995 Julkisivuremontti 2001 Kattoremontti 2010 Ikkunaremontti 2010 Kahden tiilipäädyn uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen 2014 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2015 Taloteknisten järjestelmien korjauksen hankesuunnittelu 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2016 Lämmönsiirrin 2016 Taloteknisten järjestelmien peruskorjauksen suunnittelu 2017-2019 Taloteknisten järjestelmien peruskorjaus (LVIS) 2022 - 2023 Hissien uusiminen 2023 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelut, parvekekorjauksen hankesuunnittelu, katon uusimisen hankesuunnittelut 2024 Lukituksen uusiminen 2024 - 2025 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu 2025 IV-kanavien nuohous, palovaroittimien asennus

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 92 946 €
Vesimaksu 18,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 109 000 €
Neliöhinta 3 406/m²
Vastike
Hoitovastike 149,76 €
Rahoitusvastike 153,61 €
Yhtiövastike yhteensä 303,37 €
Yhtiölainatiedot Pääomavastike koostuu kolmesta eri vastikkeesta: POV 2 / LVIS 1 , POV 3 / LVIS 2 ja POV 4 / Hissi
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lentävänniemi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Järvinen Oy/Jonna Rantala Teiskontie 25 E, 33500 Tampere puh. 0102716300 jonna.rantala@isannointijarvinen.fi
Energialuokka C2007
Tontin koko 19361
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.