MYYNNISSÄ

Frälsintie 3, Raisio


Kerrola, Raisio

169 000 €
Velaton hinta
90.5 m²
Asuinpinta-ala
1973
Rakennusvuosi
rivitalo
Rakennuksen tyyppi
C2013
Energialuokka
304,84 €
Hoitovastike

Valoisa ja persoonallinen rivitalokoti Raision keskustan tuntumassa – luonnon rauha omalta takapihalta!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan kaksitasoiseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää täydellisesti kaupunkiasumisen mukavuudet ja luonnon läheisyyden. Sijainti on mitä parhain, aivan Raision keskustan palveluiden kupeessa, mutta silti oma rauha ja vehreät metsäpolut alkavat kirjaimellisesti takapihalta.

Asunnossa on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu kahdessa tasossa. Olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis takka, ja toinen takka löytyy yläkerran päämakuuhuoneesta – pieni luksus arkeen ja erityisesti talvi-iltoihin. Keittiö on hieman erillään olohuoneesta, mikä tuo lisää tilantuntua ja rauhaa ruoanlaittoon.

Takapiha on iso, aidattu ja suojaisa – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, lasten leikeille tai vaikka viljelylaatikoille. Katettu terassi lisää asumismukavuutta pitkälle syksyyn. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja lisäksi löytyy hauska pieni ”salasoppi”, joka sopii loistavasti varastoksi, leikkimajaksi tai vaikkapa pelitilaksi.

Asunnon edessä on oma autopaikka ja pihasta löytyy myös ulkovarasto. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu autokatospaikka.

Kaikki Raision kattavat palvelut, koulut ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä, mutta kotiin palatessa vastassa on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue.

Tässä kodissa yhdistyvät arjen helppous, luonnonrauha ja ripaus ylellisyyttä – tule ja ihastu!

Vuokralaisen sopimus päättyy viimeistään helmikuun 2026 loppuun.

Sormunen Heidi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

050 353 5467

heidi.sormunen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Frälsintie 3, 21200, Raisio, Raisio
Kaupunginosa Kerrola
Kohdenumero 21761469
Kerrokset 2/2
Asuintilojen pinta-ala 90.5m2
Kokonaispinta-ala 90.5m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 3h+k+kph+s+terassi
Huoneita kolmio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi rivitalo
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Remontit tulossa - Maalämpöhanke (tämä aloitettu jo) - Sähköjen uusiminen/korjaaminen - Tontin aitaus - Pihan kunnostaminen ja myöhemmin asfaltointi - Puujulkisivujen huoltopesu
Tehdyt remontit 1982 - Katto muutettu aumakatoksi tasakatosta 1987 - Ulkovarastot uusittu 1998 - Julkisivujen maalaus 1992 - Käyttövesiputket asennettu pintaan A-talo. 2000 - Käyttövesiputket asennettu pintaan B-talo. 2002 - Liitytty kaukolämpöön. 2004 - Täysi ikkuna- ja oviremontti. (Etupihan puolen saunan ikkunoita ei vaihdettu.) 2006 - Kuntokartoitus teetetty. 2007 - Julkisivun kunnostus ja maalaus 2011 - Pihateiden pinnoitteen huoltotyöt 2012 - Rakennusten pohjaviemärit uusittu - Asunnon 3 A 4 vesivahinko ja korjaus alkuperäiseen tasoon - Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit (Fortum Oyj) - Pihatien kunnostus: lanaus, kivituhkan levitys ja epätasaisuuden poisto. - Aitaremontin suunnittelu aloitettu 2013 - Täysi aitaremontti - Uudet tamppaus- ja kuivatustelineet 2014 - Talojen piha-aitojen maalaus ja viimeistelytyöt. 2016 - Talojen ja varastojen julkisivujen sekä räystäspuiden huoltomaalaus. - Sokkeleiden tarkastus ja maalaus. 2018 - Postilaatikot uusittu lukittaviin Stala postilaatikoihin. 2019 - Pihavalaisimet uusittu, yht. 22 valaisinta. 2019 - Maalämpöhankesuunnittelun aloitus lämpöyhtiön kautta. 2020 - Vesikatto uusittu. 2023 - Sähkölaitteiden kuntotutkimus

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 159 644 €
Vuokra 980,00 €/kk
Vesimaksu 22,50 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 169 000 €
Neliöhinta 1 867/m²
Vastike
Hoitovastike 304,84 €
Rahoitusvastike 146,33 €
Yhtiövastike yhteensä 451,17 €
Sauna Oma sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Frälsinrivi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy isannointi@isannointitalo.fi Maariankatu 4 C 20100 Turku Isännöitsijä Peter Sjösten 0207229927 peter.sjosten@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU
Energialuokka C2013
Tontin koko 3613
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Raision kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.