Valoisa ja tehokas 38 m² kaksio toisen kerroksen rauhassa.
Tämä toisen kerroksen huoneisto kylpee luonnonvalossa. Tilava olohuone ja tehokas keittokomero muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jonka jatkeena on rauhallinen makuuhuone. Säilytystilaa löytyy sekä makuuhuoneen kaapistoista että taloyhtiön irtaimistovarastosta.
Lattiat ovat helppohoitoista laminaattia ja märkätilat on saneerattu taloyhtiön laajojen remonttien yhteydessä. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa.
Lehtimäentie 2 A on osa entistä Pirkankoivun vanhainkotikokonaisuutta, joka rakennettiin 1950-luvulla. A-rapun hoivasiipi muutettiin kokonaan asunnoiksi taloyhtiön perustamisen yhteydessä vuonna 2016. Näin syntyi pieni, yhteisöllinen kerrostaloyhtiö.
Tämä koti sopii sinulle, jos…
a) arvostat historiallista tunnelmaa yhdistettynä tuoreisiin remontteihin,
b) haluat asua pienessä ja hyvin hoidetussa yhtiössä,
c) etsit huoletonta, muuttovalmista kaksiota erinomaisten palvelujen ääreltä.
Tai jos haluat itsellesi tuottavan sijoitusasunnon. Tämä kohde on nimittäin tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra 633€.
Tule kokemaan paikan viehätys paikan päällä!
Varaa oma esittelyaikasi, nähdään Lehtimäentiellä.
Tuomas Lehtinen
Myynti ja vuokraus
Puh: 044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi
Sijainti | Lehtimäentie 2a, 33960, Pirkkala, Pirkkala |
Kaupunginosa | Kyösti |
Kohdenumero | 21269181 |
Kerrokset | 2/2 |
Asuintilojen pinta-ala | 38m2 |
Kokonaispinta-ala | 38m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 2h+kk |
Huoneita | kaksio |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | kerrostalo |
Rakennusvuosi | 1954 |
Käyttöönottovuosi | 1954 |
Remontit tulossa | 2025 – 2026: Parvekkeiden kuntotarkastus 2025 – 2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025 – 2028: Tarvittavia kunnostustöitä kuntoarvion perusteella (tarkentuvat myöhemmin) |
Tehdyt remontit | 2011 – Julkisivujen kuntoarvio tehtiin rakenteiden kunnon seuraamiseksi ja tulevien korjausten suunnittelun pohjaksi. 2022 – Koko kiinteistön viemärijärjestelmä kuvattiin ja huuhdeltiin, jotta putkiston kunto ja huoltoväli voitiin varmistaa. 2023 – Rakennukselle laadittiin uusi, kymmenen vuotta voimassa oleva energiatodistus (laatimispäivä 31.10.2023). 2024 – Huoneiston C 12 vesivahingon korjaus valmistui; työ lisäsi tilikauden korjauskuluja 12 853,40 eurolla. 2024 – Ilmanvaihtokanavien suille asennettiin naakkaverkot (kustannus 1 701,20 €) estämään lintojen pääsy hormeihin. |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 84 753 € |
Vuokra | 633,00 €/kk |
Vesimaksu | 25,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
Velaton hinta | 98 000 € |
Neliöhinta | 2 579/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 250,80 € |
Rahoitusvastike | 200,05 € |
Yhtiövastike yhteensä | 450,85 € |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | kaapeli-tv |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
Keittiön seinämateriaalit | kaakeli |
Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Lehtimäentie 2a |
Isännöitsijän yhteystiedot | Ossi Anttalainen Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy 010 202 4901 ossi.anttalainen@tamis.fi |
Energialuokka | D2007 |
Tontin koko | 6345 |
Tontin omistus | vuokrattu |
Kaavoitustiedot | Pirkkalan kunta |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät