MYYNNISSÄ

Liljankuja 3, Tampere


Rahola, Tampere

259 000 €
Velaton hinta
117 m²
Asuinpinta-ala
1982
Rakennusvuosi
rivitalo
Rakennuksen tyyppi
G2013
Energialuokka
266,67 €
Hoitovastike

Tilava ja kodikas kaksikerroksinen rivitaloasunto Liljankujalla – 117 m² omaa rauhaa ja mukavuutta

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon Liljankujalla! Asunto tarjoaa yhteensä 117 m² hyvin suunniteltua ja käytännöllistä asuintilaa, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja rauhallista ympäristöä.

Yläkerrassa sinua odottaa poikkeuksellisen iso ja valoisa olohuone, joka kutsuu viihtymään ja kokoontumaan yhteen. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahveista tai illan rauhallisuudesta pitkälle syksyyn.

Alakerrasta löytyy kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, toinen erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna. Arjen rentoutumishetkiin tarjoaa loistavan paikan alakerran tunnelmallinen takka-/tv-huone, josta löytyy myös varaava takka. Toisesta makuuhuoneesta on suora käynti omalle suurelle terassille ja suojaisalle piha-alueelle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja lasten leikkeihin.

Liljankuja 3 sijaitsee Tampereella, Raholan kaupunginosassa, postinumeroalueella 33300. Rahola on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään ja hyvistä kulkuyhteyksistään.

Raholassa asukkaat nauttivat monipuolisista palveluista ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Alueelta löytyy muun muassa:

Päivittäistavarakauppoja: Läheisyydessä sijaitsee useita ruokakauppoja, kuten K-Market, S-Market ja Lidl jotka palvelevat asukkaita päivittäisissä ostoksissa.

Koulut ja päiväkodit: Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet: Rahola tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Alueella on useita puistoja, lenkkipolkuja ja urheilukenttiä. Lisäksi Pyhäjärven läheisyys tarjoaa mahdollisuuden vesistöaktiviteetteihin.

Rahola on hyvin saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä. Alueelta on sujuvat bussiyhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin. Lisäksi lähialueella sijaitsee Tesoman junapysäkki, joka tarjoaa junayhteyksiä eri puolille Suomea.

Raholan sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät palvelut, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan monenlaisille asukkaille.

Ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään katsomaan, olisiko tämä sinun uusi kotisi!

Tuomas Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 4915 961

Lehtinen Tuomas

Vuokraus ja myynti, LKV

044 4915 961

tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Liljankuja 3, 33300, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Rahola
Kohdenumero 20157687
Kerrokset 2/2
Asuintilojen pinta-ala 117m2
Kokonaispinta-ala 117m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 3-4h+k
Huoneita kolmio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi rivitalo
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982
Remontit tulossa 2024 Piharemontti suunnittelu 2024–2025 Maalaustöiden suunn./tot. 2025 Uusitaan kunnossapitosuunnitelmasta poiketen autokatosten katon pinnoite 2025–2026 Piharemontti toteutus 2025–2026 Pihavalot suunnittelu/toteutus 2025–2027 Asuntojen väliaitojen kunnostus 2025–2026 Maalaustöiden toteutus 2026 Etupihan asfaltointi suunnittelu 2027 Pihakalusteiden uusiminen 2027–2028 Ovikatosten korjaus 2028 Asfaltoinnin toteutus 2024–2026 Elementtisaumojen tarkastus/korjaus 2024–2028 Sähköautojen latausasemat suunn./toteutus 2024–2029 Huoneistokohtaiset sähköpattereiden uusimisen suunnittelu ja uusiminen
Tehdyt remontit 2007: Päätaalon katto ja kattoikkunat 2008: Parvekkeiden kaiteiden korjausta 2009: Parvekkeiden katto ja rännit 2011: Päätaalon sadevesikourut asuntolon puolella uusittiin 2015: Autokatoksen sadevesikourut uusittiin 2015: Tontin ylärajan luiskan korjaus 2016: Pistorasiat ja lämpövastukset sadevesiviemäreihin 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020: Asuntojen väliaidat korjattu 2020: Pihavalaistus uusittu 2021: A-päädyn sadevesien poiston korjaus 2021: Alapihan rakennelma, komposti 2022: Roskakatos

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 259 000 €
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 259 000 €
Neliöhinta 2 214/m²
Vastike
Hoitovastike 266,67 €
Yhtiövastike yhteensä 266,67 €
Sauna Oma sauna
Parveke oma sauna lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus sähkö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit muu
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaunistonpolku
Isännöitsijän yhteystiedot Heikki Pirinen Liljankuja 3D hpiri@yahoo.com
Energialuokka G2013
Tontin koko 2078
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.