Huolenpitopalvelu™ on avaimet käteen -hallinnointipalvelu, jossa huolehdimme sijoitusasuntojesi vuokrasuhteista kokonaisvaltaisesti. Palvelu sopii niin yksittäisille sijoittajille kuin suuremmille salkuille.
Huolenpitopalvelun avulla asuntosijoittaminen muuttuu passiivisemmaksi ja suunnitelmallisemmaksi, ja voit keskittyä sijoitussalkkusi kasvattamiseen tai vaikka perheen kanssa yhdessäoloon.
Hyödyt sijoittajalle
Vuokrasuhteen kokonaisvaltainen hallinnonti viestinnästä vuokranmaksun valvontaan
Lisäksi tarjoamme työkaluja asuntosijoitussalkkusi analysointiin ja kehittämiseen. Nouse avullamme asuntosijoittamisen seuraavalle tasolle!
Kaikki mitä vuokrasuhteen hallinnointiin kuuluu — hoidettuna puolestasi.
Huolenpitopalvelun™ käyttöönotto on vuokranantajalle vaivatonta ja palvelun saa käyttöön käytännössä välittömästi sen jälkeen kun olemme vastaanottaneet tarvittavat tiedot.
Olen vuoden verran ollut teidän asiakkaana ja koko tämän ajan olen ollut erittäin tyytyväinen. Olen aina saanut nopeat vastaukset, minuun on oltu yhteydessä ja minut on pidetty ajan tasalla asioista. Mahtavaa toimintaa, tulen ehdottomasti pysymään asiakkaananne jatkossa!:)
Olen ollut tosi tyytyväinen, että valitsin palvelunne. Tuonut mielenrauhaa paljon. Sain tähän palveluun vinkin ystävältäni. En muuten olisi osannut ottaa yhteyttä.
Jo useamman vuoden olen ollut tyytyväinen Asuntopehtoorin hallinnointipalvelun asiakas. Asuntopehtoori hoitaa myös asuntojeni välitykset nopeasti ja ammattimaisesti vuokralaisten vaihtuessa. Helppoa ja huoletonta sijoitusasunnon omistajalle!
Asuntosijoittaminen on loistava tapa saada passiivista tuloa ja kasvattaa omaisuutta. Passiivista se on kuitenkin vain silloin, kun hallinnointi ei kuormita sinua.
Käytännössä sijoitusasunnon hallinnointi tarkoittaa usein jatkuvaa tavoitettavissa olemista ja yllättäviä tilanteita. Jokainen asunto on pieni sivutyö, joka ei katso kellonaikaa.
Tämä rajaa myös sitä, mihin uskaltaa sijoittaa. Kauempana sijaitseva asunto tuntuu riskiltä — ei siksi, että numerot eivät toimi, vaan siksi, että kaikki käytännön asiat tuntuvat epävarmoilta.
Todelliset haasteet eivät kuitenkaan ole maantieteellisiä. Ne ovat käytännöllisiä:
Kuka hoitaa yhteydenpidon vuokralaisen kanssa? Mitä jos vuokralainen ei maksa vuokraa? Kuka luovuttaa avaimet ja ottaa ne vastaan vuokralaisen vaihtuessa? Miten varmistan, että asunnon kunto tarkastetaan ja dokumentoidaan huolellisesti? Mitä teen riitatilanteessa tai häädön tullessa eteen?
Me otamme kaiken sen vastuullemme.
Vuokra tulee tilillesi aina kuun 5. päivä — maksoi vuokralainen ajallaan tai ei. Ei stressiä, ei seurantaa, ei muistuttelua. Vuokralainen tavoittaa meidät, ei sinua. Vaikeat tilanteet — irtisanomiset, riidat, häädöt — otamme ne vastuullemme, jotta sinun ei tarvitse.
Suomessa on useita kasvavia kaupunkeja, joissa asuntosijoittamisen tuottopotentiaali on erinomainen. Kun sijoitusasunnon hallinnointi on ulkoistettu ammattilaisille, voit sijoittaa sinne missä numerot toimivat — ei sinne, minne on helpoin ajaa.
Ulkoistamalla hallinnoinnin vapautat aikaasi ja energiaasi uusien sijoitusmahdollisuuksien tunnistamiseen ja sijoitussalkun kasvattamiseen. Asuntosijoittaminen skaalautuu, kun jokainen kohde pyörii ammattimaisesti ilman jatkuvaa omaa panostustasi.
Lisäksi: Huolenpitopalvelun™ piirissä olevan asunnon uudelleenvuokraus käynnistyy nopeasti, koska asuntosi tiedot ovat meillä valmiina!
Asuntopehtoorin vuokravälitys sisältää 12 kuukauden vuokratakuun vuokrasuhteen aloituspäivästä alkaen. Jos vuokralainen ei maksa, me maksamme.
Takuu edellyttää vuokranantajalta aktiivisuutta. Vuokranantajan tulee:
Takuun kattamat vuokrat maksetaan sinulle vuokrasuhteen päätyttyä, kun lopullinen summa on tiedossa. Takuu kattaa maksamattomat vuokrat — ei sopimussakkoa, tyhjiä kuukausia tai asunnolle koituneita vahinkoja.
Huolenpitopalvelun™ vuokratakuu on koko vuokrasuhteen mittainen. Vuokratakuu koskee Asuntopehtoorin välittämiä asuntoja, jotka ovat olleet Huolenpitopalvelun™ piirissä vuokrasuhteen alusta lähtien.
Käytännön ero on merkittävä: saat vuokran tilillesi aina kuun 5. päivä, maksoi vuokralainen ajallaan tai ei. Asuntopehtoori myös huolehtii vuokranmaksuun liittyvistä maksumuistutuksista sekä yhteydenpidosta vuokralaiseen.
Meillä on huolenpidossa asuntoja ympäri Suomen eli palvelu on saatavilla lähes jokaiseen kaupunkiin. Palvelemme sinua tällä hetkellä Tampereen, Helsingin, Riihimäen, Jyväskylän, Turun, Porin, Vaasan, Lahden, Kuopion ja Oulun toimipisteistä käsin.
Vuokrat tilitetään meiltä aina jokaisen kuun 5. päivä. Mikäli tämä osuu viikonlopulle, maksu lähtee meiltä seuraavana arkipäivänä.
Ikävä kyllä, emme ota tällä hetkellä kalustettuja asuntoja tai omakotitaloja Huolenpitopalveluumme™.
Kyllä, sijoitusasunnon hallinnoinnin voi ulkoistaa Huolenpitopalveluun™ myös kesken käynnissä olevan vuokrasuhteen. Huolenpitopalvelu™ on täydellinen ratkaisu vuokranantajalle, joka haluaa ulkoistaa vuokrasuhteen hallinnoinnin ammattilaiselle – vuokranmaksun valvonnasta vuokrankorotuksiin. Ota yhteyttä niin kartoitetaan tilanteesi.
Kyllä. Mikäli asunto siirtyy huolenpitoomme kesken vuokrasuhteen ts. valmiiksi vuokrattuna, tarkastamme vuokralaisen luottotiedot ennen asunnon ottamista Huolenpitopalveluun™.
Kyllä, palvelun voi lopettaa 3 kk irtisanomisajalla.
Mikäli olet vuokrannut kauttamme asunnon, joka on Huolenpitopalvelumme™ piirissä, löydät vuokrasopimuksestasi vuokranantajan yhteystietojen sijaan meidän yhteystietomme. Huolenpitopalvelun™ piirissä olevien asuntojen vuokra suoritetaan Asuntopehtoorille, josta vuokra suoritetaan eteenpäin vuokranantajalle.
Mikäli sinulle herää kysymyksiä vuokrasuhteen aikana, voit olla huolenpitotiimiimme (huolenpito@asuntopehtoori.fi) aina yhteydessä!
Kyllä, Huolenpitopalvelumme™ palkkion voi vähentää 100 % verotuksessa vuokratuloista.
