Oma kodin myyminen on aina iso askel. Siksi on tärkeää, että rinnallasi on oikea kumppani, joka luotsaa sinut koko asuntokauppaprosessin läpi.
Välittäjillämme on vahva paikallistuntemus, jonka ansiosta hinta-arviomme perustuvat ajankohtaiseen tietoon markkinasta ja asuntojen hintakehityksestä alueellasi. Näin varmistamme, että saat kodistasi parhaan mahdollisen markkinahinnan.
Hinta-arvion lisäksi saat meiltä arvioidun myyntiajan, ostajaprofiilin sekä asiantuntijan vinkit ja stailausohjeet, joiden avulla kotisi parhaat puolet tulevat esiin. Huolehdimme koko myyntiprosessista: asiakirjojen tilaamisesta, kohteen laadukkaasta kuvaamisesta ja markkinoinnista aina esittelyihin, tarjousneuvotteluihin ja kauppojen viimeistelyyn saakka.
Tunnistamme sekä asiakkaan tarpeet että kodin erityispiirteet ja suhtaudumme myyntiin strategisesti. Työskentelemme aktiivisesti kohti toivottua lopputulosta – ostajan löytymistä kodillesi. Välittäjämme tukevat toisiaan, ja saat myynnin tueksi moniosaavan tiimin, jolla on vahva ammattitaito ja laaja verkosto.
Erittäin hyvät palvelut! Asunto oli myyty tosi nopeasti ja olen oikein tyytyväinen, todella suosittelen!
Tyylikästä ja hillittyä välittämistä. Asiantuntevaa, tehokasta ja kunnioittavaa asuntokauppaa, jossa asiakasta kuunnellaan. Ei tuputtamista, hiillostamista tai painostamista, josta plussaa. Välittäjän tinkimättömyys ja uutteruus tekivät lähtemättömän vaikutuksen. Suosittelen lämpimästi!
Olemme käyttäneet Asuntopehtoorin palveluja monta kertaa hyvällä menestyksellä Jyväskylässä vuokralaisten haussa. Niinpä päätimme antaa sijoituskaksiomme myynnin yritykselle. Hieman arvelutti onnistuisiko myynti, sillä Jyväskylässä oli tuolloin yli 600 kaksiota myynnissä, joista yli 60 keskustassa…hämmästykseksemme saimme pyyntihintaa vastaavan tarjouksen viikossa siitä kun myynti-ilmoitus julkaistiin. Olemme erittäin tyytyväisiä lopputuloksesta, josta parhaimmat kiitokset Kimmolle. Hänen kanssaan oli miellyttävä tehdä yhteistyötä!
Tiesitkö, että ensimmäiset kolme päivää ovat myynnin kannalta tärkeimmät? Ensimmäiset päivät ovat myynnin kannalta ratkaisevia. Siksi otamme ensimetreistä kaiken irti ja tuemme kohdeilmoitusta vahvalla näkyvyydellä mm. sosiaalisessa mediassa.
Ensimmäisten päivien jälkeen kohteen näkyvyys alkaa usein laskea, jonka vuoksi pidämme kävijätilastoja silmällä ja suunnittelemme toimenpiteitä niiden pohjalta. Mikäli asunto ei löydä uutta omistajaa jo ensimmäisten viikkojen aikana käytämme apunamme asuntoportaaleiden lisänäkyvyysratkaisuja nostaaksemme asuntosi taas uudelleen hakutulosten kärkeen.
Ajoitamme ilmoituksen julkaisun huolellisesti: uusia kohteita julkaistaan eniten perjantaisin, ja ilmoituksia selataan aktiivisimmin iltaisin, sunnuntaisin ja alkuviikosta – näin varmistamme ilmoitukselle parhaan mahdollisen alun.
Kun kyse on kodin myynnistä, ensivaikutelma on äärimmäisen tärkeä. Potentiaaliset ostajat selaavat asuntojen myynti-ilmoituksia usein kovalla vauhdilla ja kun tarjontaa on runsaasti, on tärkeää, että asunto erottuu joukosta ja vaatii osakseen huomiota.
Tässä laadukkaiden kuvien ja kuvailevan tekstin merkitys korostuu. Hyvät kuvat edistävät merkittävästi asunnon myyntiä; ne usein lisäävät kiinnostusta asuntoa kohtaan, nopeuttavat myyntiaikaa ja niillä voi olla jopa positiivinen vaikutus asunnon myyntihintaan. Kuvat antavat potentiaalisille ostajille selkeän käsityksen siitä, mitä asuntosi tarjoaa, auttavat heitä näkemään itsensä asumassa kodissasi sekä luomaan vahvan siteen jo ennen esittelyä.
Asuntoa myydessä on hyvä nähdä hieman vaivaa kodin ilmeen suhteen, jotta potentiaaliset ostajat pääsevät näkemään kotisi parhaat puolet. Saat meiltä kattavat asunnon stailausohjeet, jotka sisältävät runsaasti vinkkejä, joita noudattamalla osaat tehdä kodistasi erityisen houkuttelevan ja valokuvaajamme pääsee ikuistamaan kotisi parhaimmillaan.
Hyvien kuvien lisäksi myös myynti-ilmoituksen esittelytekstillä on suuri merkitys myynnin kannalta. Panostamme esittelytekstin laadintaan, jotta se välittää potentiaalisille ostajille kaiken tarvittavan tiedon, avaa asunnon potentiaalin ja yhdessä kuvien kanssa välittää ostajalle asunnon tunnelman.
Hyvä myyntitulos vaatii oikean hinnoittelun, ammattimaiset myyntimateriaalit ja välittäjän, joka tuntee paikallisen markkinan. Välittäjämme ovat erikoistuneet sekä sijoitusasuntojen että omien kotien myyntiin — ja tietävät, miten molemmissa päästään parhaaseen lopputulokseen. Ota yhteyttä. Ammattitaitoisen välitystiimimme käsissä asuntosi on hyvissä käsissä.
Aloitamme ilmaisella arviokäynnillä, jossa käymme läpi asuntosi arvon ja myyntistrategian. Sen jälkeen hoidamme valokuvauksen, ilmoitukset ja näytöt. Pidämme sinut ajan tasalla koko prosessin ajan ja hoidamme kaupanteon alusta loppuun.
Myyntiaika vaihtelee asunnon, hinnan ja markkinatilanteen mukaan. Oikein hinnoiteltu asunto löytää ostajan nopeasti — arviokäynnillä käymme läpi realistisen aikataulun juuri sinun kohteesi kohdalla.
Kyllä. Järjestämme sekä yksityisnäytöt että joissain tapauksissa yleiset esittelyt. Sinun ei tarvitse olla paikalla.
Välityspalkkiomme ovat kiinteät ja määräytyvät huoneluvun mukaan:
Kiinteistöjen myyntivälityksen palkkio on 3 % myyntihinnasta (min. 5 250 €). Toimitilat, liikekiinteistöt, hallit ja autotallit sopimuksen mukaan.
Välityspalkkion lisäksi laskutetaan markkinointi- ja asiakirjakulut toimeksiannon päättyessä — riippumatta siitä, toteutuuko kauppa.
Välityspalkkion maksaa myyjä. Ostajalle ei tule välityspalkkiota.
Kyllä, ammattimaiset myyntivalokuvat kuuluvat toimeksiantoomme.
Hinnoittelemme asunnon ajantasaisen markkinadatan ja toteutuneiden kauppojen pohjalta. Tavoitteena on hinta, joka houkuttelee ostajat — muttei jätä rahaa pöydälle.
Kyllä. Välittäjämme ovat perehtyneet molempiin — ja tietävät, miten eri ostajaryhmille viestitään oikein.
"*" näyttää pakolliset kentät
