MYYNNISSÄ

Ranta-Tampellan katu 15, Tampere


Ranta-Tampella, Tampere

292 000 €
Velaton hinta
43.5 m²
Asuinpinta-ala
2019
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
C2018
Energialuokka
195,75 €
Hoitovastike

Oma tontti – Näsijärvinäkymät – Oma sauna

Tarjolla valoisa ja kaunis, saunallinen kaksio Näsijärvinäkymillä. Asunnossa on lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat, ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo runsaasti lisää oleskelutilaa. Näkymät avautuvat ilta-auringon suuntaan, ja parvekkeen puulattia tuo kodikkuutta.

Asunnon keittiö on raikkaan valkoinen, ja kodinkoneet on integroitu kalusteovien taakse, joten yleisilme on kauniin harmoninen. Säilytystilaa löytyy sekä makuuhuoneesta että eteisen peiliovien takaa. Kylpyhuone on tilava, ja sen perällä sijaitsee oma sauna, jossa on ikkuna.

Vaaleasävyisessä asunnossa on kaikki mukavuudet: laadukas parkettilattia, huonekohtaisesti säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys (ei seinäpattereita rajoittamassa sisustusta), ovipuhelinjärjestelmä helpottamassa vieraiden vastaanottoa, sekä keittiössä laadukkaat kodinkoneet. Nettiyhteytenä toimii kiinteistön 100/50 Mbit valokuitu. Turvallisuutta lisää sähköverkkoon liitetty palovaroitin. Kesän kuumimpina päivinä asumismukavuutta lisää kiinteistöön asennettu lattiaviilennysjärjestelmä.

Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Tampereen Styyri koostuu 49 asunnosta ja on yksi harvoista Ranta-Tampellan taloyhtiöistä omalla tontilla. Pohjakerroksessa sijaitsevat huoneiston oma varasto, taloyhtiön yhteinen kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot. Pyöräpaikkoja on myös sisäpihalla. Asunnot ovat korkeatasoisia, ja asuntokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla pitää sisäilman raikkaana ja lämmityskulut maltillisina.

Talon alla sijaitsee parkkihalli, jonne pääsee suoraan hissillä (yhtiön hallipaikat 21 kpl osakkaiden yksityisessä omistuksessa). Lisäksi läheltä löytyvät parkkihallit P-Koskenparkki ja P-Pellavanparkki.

Ranta-Tampella on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista – eikä ihme! Alue sijaitsee kävelymatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta sekä Särkänniemen huvituksista. Keskustaan pääsee kulkemaan legendaarisen Tammerkosken rantoja pitkin. Ranta-Tampellassa on oma erityinen tunnelmansa: rantakadun varrella järjestetään kesäisin jooga- ja liikuntatunteja, ja viihtyisä Laella-kahvila tarjoaa herkullisia makuja. Näsijärven kauniista rantamaisemista pääset nauttimaan heti kotioveltasi.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän kauniiseen kotiin!

Johanna Lehtinen, LKV, LVV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
P. 044 762 0941

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Ranta-Tampellan katu 15, 33180, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Ranta-Tampella
Kohdenumero 21046539
Kerrokset 5/8
Asuintilojen pinta-ala 43.5m2
Kokonaispinta-ala 43.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+kt+s (Oma tontti)
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Remontit tulossa Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain, Tarvittavat istutusten huoltotyöt 2025 lmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö, 2025 Parvekelasitusten huolto
Tehdyt remontit 2020 Vuositarkastuskokous 2021-2022 Vuositakuukorjaukset

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 85 209 €
Vuokra 1 114,00 €/kk
Vesimaksu 17,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 292 000 €
Neliöhinta 6 713/m²
Vastike
Hoitovastike 195,75 €
Rahoitusvastike 1 104,55 €
Yhtiövastike yhteensä 1 300,30 €
Yhtiölainatiedot Pääomavastike sisältää rakennusaikaisen lainan sekä tonttilainan. Po1 (rakennusaikainen laina) kokonaiskorko 2,8060 %, korontarkistus 3.12. Po2 (tonttilaina) kokonaiskorko 2,9110 %, korontarkistus 29.11.
Sauna Oma sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit kaakeli
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Styyri
Isännöitsijän yhteystiedot Antti Hynynen, Asuntopehtoori LKV
Energialuokka C2018
Tontin koko 1001
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.