Blogi & uutiset
7.5.2023
Toimitilavälittäjän työ on paljon huonommin tunnettu kuin asuntojen välittäjien tehtävät. Johtuu varmaan pitkälti siitä, että kaikki asuvat jossain eli joko ostavat tai vuokraavat kotinsa, jolloin väkisinkin […]
30.4.2023
Juuri julkaistun Suomen Vuokranantajien Vuokranantaja-barometrin mukaan uuden sijoitusasunnon ostoaikeissa olevien yksityisten vuokranantajien osuus on vähentynyt kolmanneksella syksystä 2021. Vuokranantajat kokevat asuntosijoittamisen riskien olevan korkojen ja hoitokulujen […]
23.4.2023
Toisinaan kuulee jonkun harkitsevan sijoitusasunnon ostamista koska hänellä on siihen hyvä vuokralainen valmiina. Tämä on kovin inhimillistä ja ymmärrettävää. Onhan se käytännössä varmaa tuloa. Toisaalta tämä […]
16.4.2023
Koska asuntosijoittajalle pääoma on tärkein resurssi, kannattaa aika ajoin miettiä vieraan pääoman käytön tehokkuutta. Yksi osa tehokkuutta on sopiva määrä vierasta pääomaa eli lainaa. Kokonaan velaton […]
9.4.2023
Sijoitusasuntoa ostettaessa rahoitus on tärkeässä roolissa, sillä se parantaa oman pääoman tuottoa merkittävästi. Toisinaan harmitellaan kun ei ole vapaita vakuuksia eli ei saada rahoitusta vaikka olisi […]
2.4.2023
Suomalaisten varallisuuden näkökulmasta isännöitsijän työ on yksi tärkeimmistä. Tämä ammattiryhmä hallinnoi meidän suurinta yksittäistä omaisuusmassaamme. Asunto-osakeyhtiöitä on Suomessa hieman alle 90 000, joista 50 000 yhtiötä on […]
26.3.2023
Pitkään on ollut pääsääntönä, että yksiö on paras sijoituskohde. Ja näinhän se toki on ollut jos katsoo pelkkää tuottoa. Yksiön vuokratuotto on paras, koska ensimmäiset ~20 […]
23.3.2023
Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on taloushallinnon sihteerimme Henriikka Kaijomaa. Henriikka, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla […]
22.3.2023
Asuntopehtoori on täyden palvelun asuntovarallisuuden hoitaja, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, asuntomyyntiä, vuokra-asuntojen huolenpitopalvelua sekä isännöintiä. Olemme nuorekas, ketterä ja nykyaikainen toimija, joka tunnetaan loistavasta asiakaspalvelustaan sekä […]
19.3.2023
Rahoitusmarkkinat järkyttyivät kun Silicon Valley Bankista (SVB) tuli viime viikon perjantaina suurin kaatunut pankki sitten vuoden 2008 finanssikriisin. Romahdus on aiheuttanut paljon huolta mahdollisesta dominoefektistä pankkisektorilla […]
12.3.2023
Pari viikkoa sitten käsittelimme blogissa apporttia, joka on yksi keino siirtää asunto omista nimistä yrityksen taseeseen. Tästä poiki kysymys verotuksen optimointiin liittyen. Eli jos myyt asunnon […]
9.3.2023
Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on kiinteistönvälittäjä Sami Junnola. Sami, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä ja […]