Blogi & uutiset - Asuntopehtoori LKV

Blogi & uutiset

8.10.2022

Paranoidia optimismia asuntomarkkinoilla

En henkilökohtaisesti ole inspirationaalisten lausahdusten suurin fani, mutta jostain syystä olen päätynyt aloittamaan useimmat tekstini lainauksilla – eikä tämäkään kerta ole poikkeus. Amerikkalainen sijoittaja Peter Lynch […]
2.10.2022

Asuntosijoittajan neuvot omaa taloa rakentavalle

Kun on vakiintunut parisuhteeseen ja lapsiakin kenties alkaa olla tulossa, moni alkaa miettiä asumistarpeitaan uudestaan. Kerrostaloista ei ole helppoa löytää lapsiperheelle sopivaa asuntoa, sillä monesti niiden […]
25.9.2022

Moderni portfolioteoria, hajauttaminen ja riski – millainen on kiinteistöjen asema portfoliossa?

Jo vanha suomalainen sananlasku kehottaa, ettei kaikkia munia kannata laittaa samaan koriin. Sijoitusmaailmassa tähän samaan asiaan viitataan termillä hajauttaminen, ja yksittäisten sijoituskohteiden muodostamaa kokonaisuutta taas kutsutaan […]
18.9.2022

Pari epätodennäköistä asuntosijoittamisen riskiä

Riski #1 – tyhjäkäyntiä naapurin vuoksi Lähtötilanne oli hyvä: vuokra-asunto uudehkossa taloyhtiössä. Asunnossa tai taloyhtiössä ei ollut mitään vikaa. Riski tuli naapurista. Naapuriasunnossa nimittäin asui asukas, […]
15.9.2022

Uratarina: Jenna Miettinen

Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on vuokravälittäjämme Jenna Miettinen. Jenna, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä ja […]
11.9.2022

Kuplii, kuplii vai kupliiko? – Kiinteistökuplan ilmiöstä ja fundamentaalisista tekijöistä

Mikä on kiinteistökupla? Kiinteistökupla tai asuntokupla on talouskupla, joita esiintyy ajoittain niin paikallisilla kuin globaalin tason kiinteistömarkkinoilla. Kiinteistökuplassa asuntojen hinnat nousevat kestämättömälle tasolle niiden irtaantuessa markkinoiden […]
4.9.2022

Oman ajan arvo sijoittamisessa

Harmittelen toisinaan kun netissä neuvotaan tutkimaan osakkeita ostopäätöksen tueksi. Tämä on monelle pienellä pääomalla sijoittavalle fiksua lähinnä siksi, että siinä oppii taitoja, joista on oikeasti hyötyä […]
2.9.2022

Rekry: Vuokraussihteeri

Asuntopehtoori on täyden palvelun asuntovarallisuuden hoitaja, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, asuntomyyntiä, vuokra-asuntojen huolenpitopalvelua sekä isännöintiä. Olemme ketterä ja nykyaikainen toimija, joka tunnetaan loistavasta asiakaspalvelustaan sekä kilpailukykyisestä […]
28.8.2022

Velkavivusta ja oman pääoman tuotosta

Sijoittamisessa tärkeä konsepti on korkoa korolle ilmiö. Kun sijoitat tonnin ja saat sille 10 % korkoa ja sijoitat sen uudelleen, saat ensi vuonna korkoa 1100 eurolle. […]
21.8.2022

18 vuoden kiinteistösykli – tärkein asia, jonka voit asuntosijoittamisesta ymmärtää? 

Vuosien 1990 ja 2008 markkinaromahdukset oikein ennustanut brittiekonomi Fred Harrison ennustaa seuraavaa asuntojen hintaromahdusta vuodelle 2026 heinäkuun lopussa julkaistussa The Timesin artikkelissa. Tämän ennustuksen hän pohjaa […]
14.8.2022

Sähkön hinnan nousun syitä ja vinkkejä energian säästämiseen

Kun huipulla ei tuule, kaasumarkkinoilla on tiukka tilanne, reaktorialtaassa on vierasesineitä, eikä Norjassakaan sada. Jyrkästi noussut sähkön hinta puhuttaa nyt niin mediassa, kuin arkisissa keskusteluissakin. Epäonnisimpia […]
7.8.2022

Flipistä floppi?

Asuntojen flippauksella tuottoa pyritään tekemään ostamalla asunto halvalla ja myymällä se pois kalliimmalla. Yleisimmin arvonnousu johtuu flippaajan tekemästä remontista. Osta ja pidä -asuntosijoittamisesta poiketen, flippaaja pyrkii […]

Etsitkö sijoitusasuntoa?

Teemme jatkuvasti yhteistyötä rakennusliikkeiden ja sijoittajien kanssa. Löydät kauttamme kohteita, jotka eivät ole julkisessa myynnissä. 

Tilaa uutiskirje ja ilmoitamme potentiaalisista kohteista.